關于2019年高要區棚戶區改造安置房申請準入條件的通告

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根據有關規定,結合高要區實際,現將高要區2019年棚戶區改造安置房申請準入條件通告。

根據《國務院關于加快棚戶區改造工作的意見》(國發〔2013〕25號)、《公共租賃住房管理辦法》(住房和城鄉建設部令第11號)、《廣東省人民政府關于加快棚戶區改造工作的實施意見》(粵府〔2014〕2號)、《廣東省城鎮住房保障辦法》(廣東省人民政府第181號令)、《肇慶市高要區人民政府關于肇慶市高要區棚戶區改造安置房申請準入條件的通告》(高府規[2018]8號)等有關規定,結合我區實際,現將我區2019年棚戶區改造安置房申請準入條件通告如下:

一、保障對象

一是棚戶區改造范圍內的原協議直管公房租戶;

二是棚戶區所屬鎮城鎮戶籍的中低(含低保)收入住房困難家庭;

三是在棚戶區所屬鎮各行政、事業單位和國有企業現任職的工作人員。

二、申請條件

申請人和共同申請家庭成員在申請之日前5年內,未轉讓過當地自有住房(因重大疾病或離婚析產除外);在其所在鎮城鎮范圍內無自有產權房(或自有產權房家庭人均建筑面積15平方米(含)以下),且提出申請時無享受過公租房、經濟適用住房和住房租賃補貼等本區其他住房保障優惠政策和棚戶區貨幣化安置政策。

(一)屬棚戶區改造范圍內的原協議直管公房租戶,申請棚戶區改造安置房應當符合下列條件:

1、棚戶區所在鎮的住建管理站有登記并長期居住記錄、無私自轉租記錄及欠租記錄的直管公房租戶;

2、持有有效的《肇慶市高要區棚改安置房租賃協議》或《高要區棚戶區改造項目房屋征收搬遷補償協議(直管公房類)》原件。

(二)棚戶區所在鎮行政、事業單位和國有企業的現任職工作人員,申請棚戶區改造安置房應當符合下列條件:

1、現時須在棚戶區所在鎮行政、事業單位和國有企業工作且申請人所在單位沒有安排宿舍居住。

2、按正常退休年齡計算,至少一年內未退休的干部職工。

(三)棚戶區所屬鎮城鎮戶籍的低保及中低收入住房困難家庭,申請棚改安置住房應當符合下列條件:

1、申請人及配偶至少有1人具有棚戶區所屬鎮城鎮戶籍,并在棚戶區所屬鎮城區常住生活,且申請棚改安置房之日起5年內未發生戶籍遷入變動。

2、2018年度家庭人均可支配收入27600元/年(即2300元/月,含)以下、家庭資產凈值人均7萬元(含)以下,申請人和共同申請人無自有非營運機動車或大型營運機動車。

三、申請事項說明

(一)本區所有棚改安置房采用公租房管理模式,實行兩年一簽并不定期檢查審核申請者的生活現狀和資料,在租賃期內不再符合安置房入住條件的,公租房管理單位有權隨時單方解除或終止租房合同,申請人須在公租房管理單位限定的時間內無條件騰退安置房。

(二)在棚戶區所在鎮行政、事業單位和國有企業的無房工作人員若退休、離職或調離該鎮等已無服務所在鎮,不再屬于本通告保障對象范圍的,租房合同視為到期,申請人必須在公租房管理單位限定的時間內無條件騰退安置房。

(三)中低收入住房困難家庭(含低保、優撫等特殊對象)須以家庭為申請單位,申請人必須具有所在鎮城鎮戶籍和完全民事行為能力,其他家庭成員為共同申請人。共同申請人與申請人之間應當具有法定贍養、撫養、扶養關系。

(四)在棚戶區所在鎮行政、事業單位和國有企業工作的無房職工中的單身人士可單獨申請棚改安置房,中低收入住房困難(含低保、優撫等特殊對象)的年滿30周歲的單身人士可單獨申請棚改安置房。

四、說明事項

根據棚改相關政策,棚改安置房優先分配需拆遷直管公房租戶。有關分配、租住和清退工作接受公眾的監督。我區棚戶區所在地的鎮政府及住建管理站在實施過程中,應參照本通告,切實協助肇慶市高要區棚戶區改造領導小組辦公室做好棚改安置工作。

肇慶市高要區棚戶區改造

領導小組辦公室

2019年3月7日

標簽:房產新聞,高要,棚戶區,棚戶區改造安置房,高要安置房申請

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